根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
薇钱包客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
薇钱包客服电话
薇钱包客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
ZL贷款平台的发展与服务创新 随着金融科技的快速发展,网络贷款平台逐渐成为解决个人及企业资金需求的重要渠道。在众多平台中,ZL贷款平台凭借其独特的运营模式、高效的服务流程和严格的风险管理,逐渐崭露头...
贷款与利率计算工具解析 一、贷款基础概念与利率形成机制 贷款作为现代金融体系的核心工具,本质是资金需求方通过支付利息获取金融机构资金使用权的行为。根据世界银行2024年金融报告显示,全球信贷市场规...